TRÌNH TỰ VÀ THỦ TỤC NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG. Hiện nay công nghiệp nước ta đang trong giai đoạn phát triển nhanh chóng. Rất nhiều khu công nghiệp được dựng nên và rất nhiều nhà xưởng được lắp rắp. Và việc thi công lắp ráp các công trình nhà xưởng là một việc quan trọng. Vì nó là một điều tiên quyết trong khi công nghiệp đang trên đà phát triển đấy. Nhưng công trình nào thì cũng thế, khi xây dựng thì chúng ta phải tiến hành nhiệm thu. Với nhà xưởng cũng vậy, khi nhà xưởng được lắp đặt trong các khu công nghiệp. Thì nó cũng phải có các trình tự thủ tục về việc nghiệm thu. Đây là một giai đoạn rất quan trọng và chúng ta hãy cùng tìm hiểu về nó nhé.
Tại sao phải nghiệm thu?
Có thể nói khi ta xây dựng bất kì công trình nào thì cũng phải nghiệm thu khi nó hoàn tất cả. Có thể những công trình như nhà ở của chúng ta thì không cần phải nghiệm thu. Nhưng đối với các nhà xưởng thì nghiệm thu là việc rất cần thiết đấy bạn nhé. Và khi nghiệm thu thì phải cần có biên bản nghiệm thu với nhà xưởng này.
Chúng ta phải quan tấm đến tổng diện tích sàn được xây dựng thực tế, các tầng,.. Đây là điều cực kì quan trọng trong biên bản nghiệm thu đấy bạn nhé. Biên bản nghiệm thu là thứ không thể thiếu nếu bạn đăng kí quyền sỡ hữu công trình nhà xưởng. Do đó khi chúng ta xây dựng thì chúng ta phải tổ chức nghiệm thu với biên bản này. Thì công trình này mới được xem là hoàn thiện đấy bạn nhé. Chỉ trừ trường hợp không có yêu cầu về giấy phép xây dựng. Thì bạn mới có thể bỏ qua được bước này thôi.
Tại sao phải nghiệm thu?
Trình tự và thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng
Khi ta tiến hành thủ tục hoàn công hay còn gọi là nghiệm thu thì sẽ có các trình tự. Để thực hiện nghiệm thu thì chúng ta phải nghiệm thu từng công việc, từng bộ phận. Với từng hạng mục công trình khác nhau và sẽ nghiệm thu đưa và sử dụng. Đó là với các bộ phần mà ta có thể nhìn thấy và có thể xác thực được. Còn với các bộ phận bị che khuất thì chúng ta phải dùng đến các bản vẽ để nghiệm thu. Và một điều quan trọng mà bạn nên lưu ý khi nghiệm thu. Là bản vẽ hoàn công của các bộ phận che khuất này phải được hoàn thành rồi mới thực hiện các công việc tiếp theo.
Khi hoàn thiện công trình nhà xưởng thì nhà thầu phải thu dọn tất cả hiện trường. Và nhà thầu cũng phải lập các bản vẽ hoàn công và chuẩn bị để làm thủ tục để nghiệm thu. Và các công trình xây dựng xong chỉ được đưa vào sử dụng khi được nghiệm thu xong đấy.
Sau khi có các tiếp nhận nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng. Thì các bên nhà thầu, bên chủ phải chịu trách nhiệm về sản phẩm của mình khi thi công. Sau khi xong hết các thủ tục thì sẽ bàn giao công trình nhà xưởng lại cho chủ đầu tư.
Các đơn vị nghiệm thu bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, đơn vị giám sát công trình. Và có cả nhà thầu thiết kế xây dựng công trình nữa đấy.
Trình tự và thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng
Hồ sơ hoàn công gồm gì?
Để tiến hành hoàn công công trình nhà xưởng thì ta cần phải có đủ hồ sơ. Đó là bản vẽ hoàn công, giấy phép xây dựng, hợp đồng thi công giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Ngoài ra còn có các hóa đơn tài chính, biên bản thanh lý hợp đồng, biên bản nghiệm thu. Và các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấp phép kinh doanh và tờ khai lệ phí trước bạ nữa đấy.
